Acheter une officine en Nouvelle-Aquitaine

Pourquoi Bordeaux n'est plus un marché « comme les autres »

Bordeaux est aujourd'hui l'une des métropoles françaises les plus attractives. En quinze ans, la ville a vu sa population active progresser de plus de 12 %, et la dynamique se poursuit. Pour les officines, cela change beaucoup de choses.

Les pharmacies de centre-ville voient passer une patientèle qui se renouvelle. Les officines périurbaines, sur les axes Mérignac-Pessac ou côté Bassin, bénéficient de l'arrivée régulière de jeunes familles. Et certains quartiers — comme Bacalan ou Bassins à flot — ont vu leur potentiel multiplier en cinq ans avec les nouveaux programmes immobiliers.

Cette dynamique a une conséquence directe : les officines bordelaises sont aujourd'hui parmi les plus recherchées de France. Mais elles sont aussi parmi les plus complexes à valoriser correctement. Un cabinet qui ne connaît pas le tissu local risque soit de les sur-valoriser (la cession bloque), soit de les sous-valoriser (le cédant perd des dizaines de milliers d'euros).

C'est pour ça que notre implantation locale est un vrai atout. On connaît le terrain. On connaît les médecins. On connaît les projets en cours. Et surtout, on connaît les acheteurs sérieux qui cherchent en ce moment.